ОбязанностиПланирование и обеспечение реализации проекта.
Составление, утверждение и контроль исполнения бюджета строительства, контроль графика строительства, полное взаимодействие с подрядчиками, заказчиком, контролирующими строительными органами.
Руководство персоналом на строительном объекте.
Взаимодействие с согласующими и контролирующими органами.
Контроль и обеспечение качества выполняемых работ.
Подготовка и сдача объектов в эксплуатацию.
Взаимодействие с Заказчиком по техническим и финансовым вопросам.
Подготовка отчетов по выполненным работам.
Формирование папки ЗОС, получение РВ.
Получение, анализ ИРД, выдача замечаний и предложений по оптимизации.
Ведение деловой переписки по объекту.
Участие в поиске подрядчиков, поставщиков, запрос коммерческих предложений.
Формирование выполнения и защита перед Заказчиком.
Организация и участие в производственных совещаниях.
Контроль за подготовкой и оформлением ИД.
Построение графиков производства работ и графиков финансирования.
Участие в гос.комиссии и приёмке объектов.
Контроль выполнения договорных обязательств по генподрядным и субподрядным договорам.
ТребованияВысшее (строительное) образование.
Опыт работы на аналогичных должностях в гражданском (жилищном) строительстве, в том числе в генподряде, от 3 лет.
Опыт введения в эксплуатацию жилых комплексов.
Отличное знание специфики работы Генподрядчика, Заказчика.
Умение делать предварительную экономическую оценку проекта, разрабатывать графики строительства и финансирования, прогнозировать и анализировать риски.
Опыт ведения переговоров на различном уровне.
Опыт участия в тендерах, подготовке тендерной документации.
Знание процедур сбора и получения ИРД, этапов согласований.
Знание нормативной документации в строительстве (ГОСТы, Градостроительный кодекс, Гражданский кодекс в сфере строительства, основы Трудового законодательства и другие нормативно-правовые акты в области строительства).
Знание рынка современных строительно-отделочных материалов.
Хорошие управленческие навыки, опыт управления коллективом.
Умение работать в режиме многозадачности, находить компромиссы, правильно расставлять приоритеты в работе.
Уверенный пользователь ПК: Microsoft Office,AutoCAD и тд.